Menu
For mæglere Log ind
Agerleddet 28, Hønsinge L

Prisvurdering · 4560 Vig

Agerleddet 28, Hønsinge L

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.965 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 50 m².1.341.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.630.256 kr.

{'label': 'Udbudspris 195% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 2.371.821 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,84 pct. siden jul. 2024
101k513k925k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.630.256 kr.Markedet · 1992301.900 kr.Markedet · 1993235.100 kr.Markedet · 1994134.350 kr.Markedet · 1995125.000 kr.Markedet · 1996163.500 kr.Markedet · 1997167.300 kr.Markedet · 1998240.600 kr.Markedet · 1999250.600 kr.Markedet · 2000191.400 kr.Markedet · 2001135.900 kr.Markedet · 2002338.750 kr.Markedet · 2003196.100 kr.Markedet · 2004526.600 kr.Markedet · 2005505.150 kr.Markedet · 2006727.750 kr.Markedet · 2007632.550 kr.Markedet · 2008659.150 kr.Markedet · 2009331.550 kr.Markedet · 2010583.350 kr.Markedet · 2011583.350 kr.Markedet · 2012283.600 kr.Markedet · 2013848.500 kr.Markedet · 2014567.700 kr.Markedet · 2015625.600 kr.Markedet · 2016584.300 kr.Markedet · 2017558.500 kr.Markedet · 2018545.450 kr.Markedet · 2019625.000 kr.Markedet · 2020750.000 kr.Markedet · 20211.183.650 kr.Markedet · 20221.015.600 kr.Markedet · 20231.112.500 kr.Markedet · 20241.369.600 kr.Markedet · 20251.310.550 kr.Markedet · 20261.363.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerleddet 24, Hønsinge L
4560 Vig		52 m²58 m21-08-20242.225.000 kr.42.788 kr./m²
Agerleddet 15, Hønsinge L
4560 Vig		45 m²50 m07-12-20243.650.000 kr.81.111 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L
4560 Vig		68 m²281 m23-11-20242.450.000 kr.36.029 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng
4560 Vig		50 m²594 m21-08-20251.000.000 kr.20.000 kr./m²
Vej 14 52, Vig Lyng
4560 Vig		50 m²635 m25-02-20265.050.000 kr.101.000 kr./m²
Strandgårdslyngen 9, Hønsinge L
4560 Vig		53 m²236 m07-05-20241.875.000 kr.35.377 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L
4560 Vig		49 m²752 m19-06-2026907.510 kr.18.521 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng
4560 Vig		51 m²761 m04-01-20241.160.000 kr.22.745 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L
4560 Vig		48 m²657 m04-07-2024750.000 kr.15.625 kr./m²
Moseholmen 1, Hønsinge L
4560 Vig		48 m²663 m30-06-20261.150.000 kr.23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden