Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Mariagervej 100

Landejendom · 180 m² · bygget 1700

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 75.655 m², 8 værelser, opført i 1700, renoveret i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Erhvervsareal
332 m²
Grundareal
75655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.837 kr/m².6.149.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)75655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.790.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlyvej 11
9560 Hadsund		265 m²1,2 km20-09-20241.500.000 kr.5.660 kr./m²
Hobrovej 46, Dalsgård Mrk
9560 Hadsund		112 m²2,5 km08-01-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Rødehusvej 21, Vive
9560 Hadsund		183 m²5,6 km25-05-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Hobrovej 238, Vive
9560 Hadsund		153 m²5,1 km29-08-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²6,5 km01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Visborggaard Alle 4, Visborg
9560 Hadsund		173 m²6,6 km31-05-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Visborgvej 67, Visborg
9560 Hadsund		152 m²6,3 km20-12-20238.700.000 kr.57.237 kr./m²
Glerupvej 55, Glerup
9560 Hadsund		163 m²6,8 km12-03-20252.330.000 kr.14.294 kr./m²
Ambjergvej 1, Brøndbj Hede
9560 Hadsund		177 m²8,5 km31-10-20244.100.000 kr.23.164 kr./m²
Tostrupvej 6, Tostrup
9560 Hadsund		154 m²7,9 km05-03-202528.400.000 kr.184.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden