Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Mortensgade 16

Villa · 193 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.468 kr/m².1.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 6.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.175.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,87 pct. siden jul. 2024
358k797k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.175.526 kr.Markedet · 1992371.139 kr.Markedet · 1993979.668 kr.Markedet · 1994723.750 kr.Markedet · 1995599.844 kr.Markedet · 1996697.888 kr.Markedet · 1997789.949 kr.Markedet · 19981.050.499 kr.Markedet · 19991.054.166 kr.Markedet · 20001.118.049 kr.Markedet · 2001926.786 kr.Markedet · 2002714.872 kr.Markedet · 20031.044.130 kr.Markedet · 20041.019.040 kr.Markedet · 2005593.089 kr.Markedet · 20061.124.418 kr.Markedet · 20071.417.199 kr.Markedet · 20081.195.249 kr.Markedet · 20091.556.931 kr.Markedet · 20101.611.743 kr.Markedet · 20111.119.400 kr.Markedet · 20121.075.010 kr.Markedet · 2013755.209 kr.Markedet · 20141.215.128 kr.Markedet · 20151.227.480 kr.Markedet · 2016850.551 kr.Markedet · 20171.052.622 kr.Markedet · 2018976.001 kr.Markedet · 20191.269.747 kr.Markedet · 20201.188.108 kr.Markedet · 20211.775.793 kr.Markedet · 20221.350.228 kr.Markedet · 20231.746.071 kr.Markedet · 20241.334.595 kr.Markedet · 20251.488.995 kr.Markedet · 20261.538.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.175.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensgade 17
9640 Farsø		102 m²55 m14-12-2025575.000 kr.5.637 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²368 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²535 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²535 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²748 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²1,0 km14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²454 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²815 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²539 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²578 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden