Naurvej 15, Undløse

Villa · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 772 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 11.979 kr/m² × 115 m².1.377.585 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.411.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,37 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 4, Undløse 4340 Tølløse	112 m²	235 m	14-08-2024	1.212.500 kr.	10.826 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse 4340 Tølløse	118 m²	346 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Idrætsvej 14, Undløse 4340 Tølløse	114 m²	551 m	21-05-2026	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	428 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	332 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	121 m²	775 m	30-01-2024	1.885.000 kr.	15.579 kr./m²
Skovbovej 3, Undløse 4340 Tølløse	104 m²	804 m	31-10-2023	1.725.000 kr.	16.587 kr./m²
Idrætsvej 18, Undløse 4340 Tølløse	98 m²	644 m	11-06-2026	760.000 kr.	7.755 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	262 m	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Holbækvej 82, Undløse 4340 Tølløse	99 m²	1,4 km	21-04-2026	650.000 kr.	6.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu