Menu
For mæglere Log ind
Strandboulevarden 99, 3. tv
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 99, 3. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.899.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1911
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
3172 m²
Bebygget areal
626 m²
Erhvervsareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.491 kr/m².7.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1911-bygning · Udbudspris 1.3× over median · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.121.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,79 pct. siden jul. 2018
478k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20185.150.000 kr.31. jul. 20247.750.000 kr.I dag · vores estimat8.121.112 kr.Markedet · 1992632.361 kr.Markedet · 1993709.424 kr.Markedet · 1994575.397 kr.Markedet · 1995617.009 kr.Markedet · 1996734.573 kr.Markedet · 1997868.196 kr.Markedet · 19981.022.524 kr.Markedet · 19991.636.806 kr.Markedet · 20001.332.695 kr.Markedet · 20011.448.138 kr.Markedet · 20021.657.107 kr.Markedet · 20031.820.121 kr.Markedet · 20041.844.361 kr.Markedet · 20052.521.364 kr.Markedet · 20063.217.355 kr.Markedet · 20073.106.659 kr.Markedet · 20082.801.639 kr.Markedet · 20092.342.594 kr.Markedet · 20102.525.000 kr.Markedet · 20112.727.909 kr.Markedet · 20122.635.292 kr.Markedet · 20132.705.386 kr.Markedet · 20143.118.173 kr.Markedet · 20153.462.381 kr.Markedet · 20164.052.019 kr.Markedet · 20174.215.942 kr.Markedet · 20184.610.852 kr.Markedet · 20194.438.546 kr.Markedet · 20204.747.000 kr.Markedet · 20215.739.931 kr.Markedet · 20225.944.355 kr.Markedet · 20235.374.715 kr.Markedet · 20245.579.240 kr.Markedet · 20256.841.841 kr.Markedet · 20267.989.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.121.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 101, 2. th
2100 København Ø		101 m²18 m06-06-20246.300.000 kr.62.376 kr./m²
Strandboulevarden 103, 3. tv
2100 København Ø		101 m²33 m04-07-20246.750.000 kr.66.832 kr./m²
Strandboulevarden 95, 4. tv
2100 København Ø		102 m²55 m07-09-20247.320.000 kr.71.765 kr./m²
Strandboulevarden 99, 4. tv
2100 København Ø		99 m²0 m30-10-20258.625.000 kr.87.121 kr./m²
Strandboulevarden 99, 3. th
2100 København Ø		99 m²0 m01-08-20258.750.000 kr.88.384 kr./m²
Strandboulevarden 101, 2. tv
2100 København Ø		99 m²18 m31-10-20246.550.000 kr.66.162 kr./m²
Strandboulevarden 101, 1. tv
2100 København Ø		99 m²18 m10-06-20246.800.000 kr.68.687 kr./m²
Strandboulevarden 109, 4. tv
2100 København Ø		103 m²118 m16-06-20257.800.000 kr.75.728 kr./m²
Strandboulevarden 97, 3. tv
2100 København Ø		105 m²16 m26-03-20257.530.000 kr.71.714 kr./m²
Strandboulevarden 95, 5. th
2100 København Ø		105 m²55 m14-08-20257.995.000 kr.76.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden