Frankrigsvej 6

Villa · 134 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.641 kr/m².2.645.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrankrigsvej gns: 23.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+28,20 pct.
3Vores vurdering3.298.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,36 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.718.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.298.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.718.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	157 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Benediktevej 10 4200 Slagelse	135 m²	383 m	25-01-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Margrethevej 15 4200 Slagelse	131 m²	362 m	06-01-2025	2.485.000 kr.	18.969 kr./m²
Spaniensvej 1 4200 Slagelse	131 m²	364 m	15-04-2025	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Læsøvej 5 4200 Slagelse	135 m²	511 m	10-03-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Korsørvej 67 4200 Slagelse	140 m²	419 m	13-08-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Margrethevej 5 4200 Slagelse	140 m²	434 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Lillevangsvej 42 4200 Slagelse	130 m²	625 m	12-09-2025	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Tunøvej 3 4200 Slagelse	128 m²	511 m	03-05-2026	3.175.000 kr.	24.805 kr./m²
Solbakken 10 4200 Slagelse	133 m²	885 m	28-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu