Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 153

Villa · 137 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 658 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.862 kr/m².6.230.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 44.400 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi A2010 på 1941-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.167.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,83 pct. siden sep. 2019
539k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.800.000 kr.30. jun. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat7.167.409 kr.Markedet · 1992908.310 kr.Markedet · 1993797.477 kr.Markedet · 1994892.692 kr.Markedet · 1995865.018 kr.Markedet · 19961.080.108 kr.Markedet · 19971.271.908 kr.Markedet · 19981.569.472 kr.Markedet · 19991.707.705 kr.Markedet · 20001.633.314 kr.Markedet · 20011.579.884 kr.Markedet · 20021.973.622 kr.Markedet · 20031.804.975 kr.Markedet · 20041.941.153 kr.Markedet · 20052.468.055 kr.Markedet · 20063.532.819 kr.Markedet · 20073.080.445 kr.Markedet · 20083.111.407 kr.Markedet · 20092.424.900 kr.Markedet · 20102.606.288 kr.Markedet · 20112.257.349 kr.Markedet · 20122.330.644 kr.Markedet · 20132.283.379 kr.Markedet · 20142.826.173 kr.Markedet · 20153.036.879 kr.Markedet · 20163.232.652 kr.Markedet · 20173.701.740 kr.Markedet · 20184.281.113 kr.Markedet · 20193.803.531 kr.Markedet · 20204.280.154 kr.Markedet · 20215.085.303 kr.Markedet · 20224.249.329 kr.Markedet · 20234.573.745 kr.Markedet · 20245.405.061 kr.Markedet · 20256.079.923 kr.Markedet · 20266.168.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.167.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2019sep.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 87
2610 Rødovre		130 m²257 m02-04-20256.950.000 kr.53.462 kr./m²
Nørregårdsvej 120
2610 Rødovre		114 m²49 m08-12-20257.795.000 kr.68.377 kr./m²
Nørregårdsvej 5
2610 Rødovre		124 m²931 m17-05-20255.150.000 kr.41.532 kr./m²
Nørregårdsvej 22
2610 Rødovre		121 m²789 m19-11-20256.250.000 kr.51.653 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²62 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²223 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Nørregårdsvej 17
2610 Rødovre		110 m²840 m23-05-20255.470.000 kr.49.727 kr./m²
Nørregårdsvej 4
2610 Rødovre		102 m²946 m08-12-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²
Jyllingevej 285
2610 Rødovre		140 m²103 m24-03-20254.605.000 kr.32.893 kr./m²
Ejbyvej 127
2610 Rødovre		139 m²393 m08-10-20259.135.000 kr.65.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden