Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gormsgade 31

Villa · 159 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.257 kr/m².3.650.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGormsgade gns: 23.871 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.007.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden jun. 2024
626k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat4.007.738 kr.Markedet · 1992625.824 kr.Markedet · 1993718.680 kr.Markedet · 1994755.409 kr.Markedet · 1995818.850 kr.Markedet · 1996964.653 kr.Markedet · 19971.221.120 kr.Markedet · 19981.180.098 kr.Markedet · 19991.056.714 kr.Markedet · 20001.040.337 kr.Markedet · 20011.145.913 kr.Markedet · 20021.212.693 kr.Markedet · 20031.165.311 kr.Markedet · 20041.289.172 kr.Markedet · 20051.325.583 kr.Markedet · 20061.568.217 kr.Markedet · 20071.978.755 kr.Markedet · 20082.552.586 kr.Markedet · 20092.101.026 kr.Markedet · 20101.862.844 kr.Markedet · 20112.386.590 kr.Markedet · 20122.060.322 kr.Markedet · 20132.431.746 kr.Markedet · 20142.050.623 kr.Markedet · 20152.086.239 kr.Markedet · 20162.189.112 kr.Markedet · 20172.806.827 kr.Markedet · 20182.209.146 kr.Markedet · 20192.162.559 kr.Markedet · 20202.523.012 kr.Markedet · 20212.983.158 kr.Markedet · 20222.689.167 kr.Markedet · 20233.258.705 kr.Markedet · 20242.957.718 kr.Markedet · 20252.905.725 kr.Markedet · 20263.065.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.007.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 39
6700 Esbjerg		155 m²82 m30-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Gormsgade 19
6700 Esbjerg		150 m²74 m24-03-20243.180.000 kr.21.200 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²590 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²698 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²
Gormsgade 15
6700 Esbjerg		174 m²98 m14-09-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²213 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Gormsgade 106B
6700 Esbjerg		148 m²613 m15-10-20264.398.000 kr.29.716 kr./m²
Gormsgade 16
6700 Esbjerg		133 m²96 m01-04-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²313 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²649 m31-08-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden