Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Gryneparken 26, Ibsker

Villa · 176 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i IbskerMedian pris/m² for villa i Ibsker (3740, sidste 24 mdr.): 12.342 kr/m² × 176 m².2.172.192 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.378.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,94 pct. siden jun. 2024
352k1,7M3,1M4,5M5,8M1996199920022005200820112014201720202023202614. jun. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat1.378.530 kr.Markedet · 1996670.912 kr.Markedet · 19971.147.872 kr.Markedet · 1998692.384 kr.Markedet · 19991.293.776 kr.Markedet · 20001.317.008 kr.Markedet · 2001941.600 kr.Markedet · 20021.211.584 kr.Markedet · 20033.506.976 kr.Markedet · 20041.430.000 kr.Markedet · 20051.498.288 kr.Markedet · 20061.335.664 kr.Markedet · 20071.253.824 kr.Markedet · 20081.889.888 kr.Markedet · 2009977.856 kr.Markedet · 2010599.984 kr.Markedet · 20111.890.416 kr.Markedet · 20122.544.080 kr.Markedet · 2013686.224 kr.Markedet · 2014783.904 kr.Markedet · 2015863.984 kr.Markedet · 20161.242.736 kr.Markedet · 20171.688.192 kr.Markedet · 20181.537.360 kr.Markedet · 20192.671.504 kr.Markedet · 20202.436.368 kr.Markedet · 20213.502.576 kr.Markedet · 20223.046.208 kr.Markedet · 20232.860.000 kr.Markedet · 20242.917.024 kr.Markedet · 20253.107.456 kr.Markedet · 20262.954.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gryneparken 3, Ibsker
3740 Svaneke		141 m²122 m19-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²64 m24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker
3740 Svaneke		177 m²581 m26-07-20262.011.787 kr.11.366 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²393 m04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²556 m11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²872 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²882 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²618 m27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²1,2 km07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Strandstien 6, Listed
3740 Svaneke		170 m²1,2 km17-04-20244.500.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden