Ejbygård 11

Rækkehus · 122 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 154 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.713 kr/m².4.191.249 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbygård gns: 31.658 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.681 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering4.307.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.720.000 kr.
23. maj 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.307.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte3.900.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2021jul.Ejerskifte3.720.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Smedevej 24 2600 Glostrup	120 m²	82 m	25-03-2025	3.507.495 kr.	29.229 kr./m²
Ejby Udlodsvej 2 2600 Glostrup	116 m²	92 m	10-06-2024	3.125.000 kr.	26.940 kr./m²
Ejbysvinget 68 2600 Glostrup	131 m²	252 m	18-07-2024	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Ejbysvinget 36 2600 Glostrup	131 m²	319 m	15-04-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Ejbysvinget 26 2600 Glostrup	131 m²	340 m	29-09-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Ejbysvinget 9 2600 Glostrup	131 m²	366 m	17-10-2023	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Ejbysvinget 34 2600 Glostrup	135 m²	323 m	08-01-2026	4.325.000 kr.	32.037 kr./m²
Ejbysvinget 1 2600 Glostrup	135 m²	388 m	30-01-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Egeskoven 7B 2600 Glostrup	122 m²	1,3 km	27-07-2025	4.690.000 kr.	38.443 kr./m²
Egeskoven 1C 2600 Glostrup	128 m²	1,2 km	10-08-2026	5.375.000 kr.	41.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu