Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Norgesvej 75

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.111 kr/m².2.684.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 16.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,83 pct. siden jul. 2024
232k885k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.845.000 kr.I dag · vores estimat2.423.165 kr.Markedet · 1992608.760 kr.Markedet · 1993631.864 kr.Markedet · 1994747.384 kr.Markedet · 1995601.768 kr.Markedet · 1996231.952 kr.Markedet · 1997821.408 kr.Markedet · 1998877.192 kr.Markedet · 1999898.472 kr.Markedet · 20001.020.984 kr.Markedet · 20011.178.000 kr.Markedet · 20021.011.712 kr.Markedet · 20031.176.176 kr.Markedet · 2004986.936 kr.Markedet · 2005452.808 kr.Markedet · 20061.502.520 kr.Markedet · 2007720.328 kr.Markedet · 20081.529.120 kr.Markedet · 20091.736.448 kr.Markedet · 20101.561.040 kr.Markedet · 20111.727.328 kr.Markedet · 20121.693.736 kr.Markedet · 20131.535.504 kr.Markedet · 20141.618.344 kr.Markedet · 20151.779.616 kr.Markedet · 20161.860.784 kr.Markedet · 20172.034.824 kr.Markedet · 20181.990.440 kr.Markedet · 20191.741.616 kr.Markedet · 20202.088.328 kr.Markedet · 20212.484.592 kr.Markedet · 20222.480.184 kr.Markedet · 20232.312.528 kr.Markedet · 20242.325.448 kr.Markedet · 20252.434.584 kr.Markedet · 20262.497.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 53
8370 Hadsten		149 m²78 m14-04-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Norgesvej 3
8370 Hadsten		150 m²296 m20-02-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Norgesvej 2
8370 Hadsten		161 m²291 m23-06-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Norgesvej 15
8370 Hadsten		164 m²255 m02-10-20242.275.000 kr.13.872 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²321 m06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Norgesvej 71
8370 Hadsten		187 m²34 m06-05-20242.898.000 kr.15.497 kr./m²
Norgesvej 73
8370 Hadsten		194 m²27 m21-02-20262.600.000 kr.13.402 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²80 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²172 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²
Vinterslevvej 50
8370 Hadsten		151 m²164 m09-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden