Agermosen 31

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.951 kr/m².5.962.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgermosen gns: 36.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.453.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,83 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 7.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.453.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte7.915.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermosen 39 2650 Hvidovre	174 m²	64 m	04-02-2025	4.255.000 kr.	24.454 kr./m²
Agermosen 29 2650 Hvidovre	184 m²	17 m	01-01-2025	6.800.000 kr.	36.957 kr./m²
Agermosen 33 2650 Hvidovre	113 m²	17 m	26-02-2026	6.450.000 kr.	57.080 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	527 m	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²
Ejstrupvej 12 2650 Hvidovre	151 m²	585 m	03-06-2025	6.250.000 kr.	41.391 kr./m²
Ejstrupvej 18 2650 Hvidovre	155 m²	594 m	19-11-2025	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
M Bechs Alle 103 2650 Hvidovre	138 m²	122 m	21-01-2026	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Dalumvej 24 2650 Hvidovre	149 m²	822 m	30-04-2025	4.960.000 kr.	33.289 kr./m²
Ulstrupvej 19 2650 Hvidovre	145 m²	682 m	11-12-2024	6.045.000 kr.	41.690 kr./m²
Markleddet 28 2650 Hvidovre	160 m²	734 m	05-06-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu