Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Langhuse 9

Villa · 152 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.073 kr/m².3.697.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLanghuse gns: 21.452 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.699.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,82 pct. siden jan. 2019
364k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019575.000 kr.15. sep. 20212.845.000 kr.31. aug. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat3.699.121 kr.Markedet · 1992668.952 kr.Markedet · 1993760.000 kr.Markedet · 1994760.000 kr.Markedet · 1995623.200 kr.Markedet · 1996919.296 kr.Markedet · 1997932.520 kr.Markedet · 1998965.048 kr.Markedet · 19991.037.856 kr.Markedet · 20001.228.768 kr.Markedet · 20011.252.328 kr.Markedet · 20021.192.136 kr.Markedet · 20031.140.000 kr.Markedet · 20041.411.472 kr.Markedet · 20051.225.576 kr.Markedet · 20061.535.048 kr.Markedet · 20071.747.392 kr.Markedet · 20081.876.592 kr.Markedet · 20091.799.984 kr.Markedet · 20101.713.648 kr.Markedet · 20111.680.208 kr.Markedet · 20121.282.576 kr.Markedet · 20131.744.808 kr.Markedet · 20141.458.288 kr.Markedet · 20151.397.488 kr.Markedet · 20161.436.704 kr.Markedet · 20171.677.320 kr.Markedet · 20181.592.352 kr.Markedet · 20191.558.760 kr.Markedet · 20201.872.184 kr.Markedet · 20211.878.720 kr.Markedet · 20222.117.208 kr.Markedet · 20232.182.416 kr.Markedet · 20242.320.128 kr.Markedet · 20252.196.552 kr.Markedet · 20262.599.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
575.000 kr.
15. sep. 2021 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.699.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.845.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte575.000 kr.
  • Bygget
  • 2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langhuse 13
5800 Nyborg		151 m²51 m30-01-20253.250.000 kr.21.523 kr./m²
Langhuse 23
5800 Nyborg		154 m²122 m24-07-20263.730.000 kr.24.221 kr./m²
Langhuse 17
5800 Nyborg		135 m²66 m12-11-20243.195.000 kr.23.667 kr./m²
Langhuse 33
5800 Nyborg		185 m²122 m22-12-20254.096.000 kr.22.141 kr./m²
Langhuse 14
5800 Nyborg		183 m²245 m09-05-20243.900.000 kr.21.311 kr./m²
Hustomten 5
5800 Nyborg		155 m²243 m24-05-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Hustomten 9
5800 Nyborg		156 m²289 m29-10-20253.795.000 kr.24.327 kr./m²
Hustomten 25
5800 Nyborg		161 m²301 m01-07-20253.585.000 kr.22.267 kr./m²
Hustomten 40
5800 Nyborg		162 m²285 m18-12-20243.900.000 kr.24.074 kr./m²
Hustomten 37
5800 Nyborg		164 m²323 m26-01-20263.725.000 kr.22.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden