Skelbækvej 134A

Villa · 131 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.817 kr/m².1.863.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkelbækvej gns: 14.683 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+12,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.882.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,55 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbækvej 97 9800 Hjørring	129 m²	185 m	01-07-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	188 m	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²
H C Andersens Vej 12 9800 Hjørring	134 m²	347 m	25-06-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
Tørholmsvej 94 9800 Hjørring	130 m²	637 m	13-03-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	340 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Rødhættevej 9 9800 Hjørring	128 m²	608 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	15.703 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 9800 Hjørring	129 m²	682 m	23-09-2025	2.525.000 kr.	19.574 kr./m²
Tøtmosen 63 9800 Hjørring	124 m²	473 m	26-11-2024	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	488 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
Dalvej 18 9800 Hjørring	132 m²	859 m	05-05-2026	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu