Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Diskovej 1

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.987 kr/m².1.350.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.893.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,21 pct. siden aug. 2024
415k823k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.295.000 kr.I dag · vores estimat1.893.455 kr.Markedet · 1992494.256 kr.Markedet · 1993494.256 kr.Markedet · 1994415.184 kr.Markedet · 1995541.296 kr.Markedet · 1996573.888 kr.Markedet · 1997640.864 kr.Markedet · 1998522.592 kr.Markedet · 1999634.144 kr.Markedet · 2000678.496 kr.Markedet · 2001643.664 kr.Markedet · 2002654.192 kr.Markedet · 2003751.520 kr.Markedet · 2004972.832 kr.Markedet · 2005840.000 kr.Markedet · 20061.125.712 kr.Markedet · 20071.163.680 kr.Markedet · 20081.165.360 kr.Markedet · 20091.157.296 kr.Markedet · 20101.178.912 kr.Markedet · 20111.010.576 kr.Markedet · 2012903.616 kr.Markedet · 2013663.152 kr.Markedet · 2014973.952 kr.Markedet · 2015910.896 kr.Markedet · 2016926.240 kr.Markedet · 2017946.736 kr.Markedet · 2018984.816 kr.Markedet · 20191.042.944 kr.Markedet · 20201.178.240 kr.Markedet · 20211.363.712 kr.Markedet · 20221.368.864 kr.Markedet · 20231.314.320 kr.Markedet · 20241.336.048 kr.Markedet · 20251.528.576 kr.Markedet · 20261.548.288 kr.Markedet · 20272.048.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 9
4800 Nykøbing F		108 m²61 m24-11-20241.495.000 kr.13.843 kr./m²
Umanakvej 3
4800 Nykøbing F		114 m²229 m14-05-20241.295.000 kr.11.360 kr./m²
Godthåbsvej 1
4800 Nykøbing F		116 m²101 m05-10-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Hovvænget 5
4800 Nykøbing F		111 m²488 m25-12-20231.200.000 kr.10.811 kr./m²
Folemarken 67
4800 Nykøbing F		112 m²588 m04-04-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Østerbrogade 103A
4800 Nykøbing F		108 m²340 m29-01-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 4
4800 Nykøbing F		110 m²503 m01-05-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Daneborgvej 9
4800 Nykøbing F		117 m²303 m16-09-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Peter Freuchensvej 24
4800 Nykøbing F		117 m²337 m27-06-20261.645.000 kr.14.060 kr./m²
Grønlandsvej 36
4800 Nykøbing F		118 m²272 m16-11-2025850.000 kr.7.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden