Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Langdalen 3

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.446 kr/m².2.621.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdalen gns: 13.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.515.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,01 pct. siden jul. 2024
345k950k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.515.674 kr.Markedet · 1992720.480 kr.Markedet · 1993656.032 kr.Markedet · 1994678.528 kr.Markedet · 1995755.440 kr.Markedet · 1996895.584 kr.Markedet · 1997922.792 kr.Markedet · 19981.076.616 kr.Markedet · 19991.096.376 kr.Markedet · 2000972.800 kr.Markedet · 20011.238.496 kr.Markedet · 20021.312.520 kr.Markedet · 20031.335.320 kr.Markedet · 20041.417.248 kr.Markedet · 20051.487.016 kr.Markedet · 20061.920.216 kr.Markedet · 20072.036.952 kr.Markedet · 20081.967.944 kr.Markedet · 20091.884.800 kr.Markedet · 20101.352.040 kr.Markedet · 20111.381.528 kr.Markedet · 20121.164.168 kr.Markedet · 20131.110.816 kr.Markedet · 2014872.632 kr.Markedet · 20151.237.736 kr.Markedet · 20161.203.536 kr.Markedet · 20171.245.184 kr.Markedet · 20181.723.376 kr.Markedet · 20191.690.544 kr.Markedet · 20201.740.400 kr.Markedet · 20212.171.472 kr.Markedet · 20222.334.872 kr.Markedet · 20232.361.320 kr.Markedet · 20242.380.624 kr.Markedet · 20252.306.752 kr.Markedet · 20262.541.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.515.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldhøjen 13
4690 Haslev		151 m²271 m25-12-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²
Rørdalen 20
4690 Haslev		151 m²402 m23-04-20252.705.000 kr.17.914 kr./m²
Møllehøjen 4
4690 Haslev		145 m²224 m11-04-20242.625.000 kr.18.103 kr./m²
Tulipanvej 9
4690 Haslev		153 m²558 m20-01-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Engdalen 7
4690 Haslev		151 m²575 m09-02-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Møllehøjen 12
4690 Haslev		161 m²381 m21-05-20263.230.000 kr.20.062 kr./m²
Lindeparken 7
4690 Haslev		155 m²728 m11-06-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup
4690 Haslev		150 m²787 m03-04-20243.795.000 kr.25.300 kr./m²
Kæragervej 13
4690 Haslev		148 m²702 m27-05-20261.775.000 kr.11.993 kr./m²
Rysagervej 6
4690 Haslev		138 m²185 m18-05-20262.695.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden