Tokkerupvej 5

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.809 kr/m².5.407.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTokkerupvej gns: 31.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.397.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,84 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.397.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1964majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokkerupvej 15 2730 Herlev	164 m²	100 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	36.890 kr./m²
Tokkerupvej 12 2730 Herlev	190 m²	69 m	16-06-2025	3.871.100 kr.	20.374 kr./m²
Tokkerupvej 32 2730 Herlev	112 m²	189 m	18-12-2023	3.535.000 kr.	31.562 kr./m²
Køllegårdsvej 9 2730 Herlev	170 m²	239 m	24-02-2026	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Topasvej 13 2730 Herlev	160 m²	388 m	17-04-2024	6.495.000 kr.	40.594 kr./m²
Køllegårdsvej 3 2730 Herlev	155 m²	162 m	03-09-2026	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Bjergbyvej 11 2730 Herlev	165 m²	554 m	11-05-2026	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Borgerdiget 128 2730 Herlev	161 m²	519 m	05-03-2026	4.950.000 kr.	30.745 kr./m²
Bjergbyvej 14 2730 Herlev	162 m²	573 m	24-04-2026	4.975.000 kr.	30.710 kr./m²
Havlykkevej 11A 2730 Herlev	168 m²	491 m	05-07-2025	6.600.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu