Frisholtvej 124, 8643 Ans By — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.978 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.221 kr/m².801.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.081.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,17 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehusvej 18, Roe 8643 Ans By	55 m²	5,0 km	30-07-2026	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Bakkehusvej 6, Roe 8643 Ans By	56 m²	5,0 km	31-03-2025	680.000 kr.	12.143 kr./m²
Bakkehusvej 15, Roe 8643 Ans By	47 m²	4,6 km	22-04-2026	775.000 kr.	16.489 kr./m²
Gl Kongevej 35, Roe 8643 Ans By	61 m²	5,0 km	21-05-2025	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Bakkehusvej 4, Roe 8643 Ans By	63 m²	5,0 km	26-05-2026	760.000 kr.	12.063 kr./m²
Trinderupgård 67, Grønbæk 8643 Ans By	48 m²	5,5 km	06-07-2026	695.000 kr.	14.479 kr./m²
Trinderupgård 33, Grønbæk 8643 Ans By	64 m²	5,5 km	08-09-2024	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Trinderupgård 65, Grønbæk 8643 Ans By	66 m²	5,5 km	21-10-2024	695.000 kr.	10.530 kr./m²
Trinderupgård 75, Grønbæk 8643 Ans By	45 m²	5,6 km	10-07-2025	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Gl Kongevej 95, Roe 8643 Ans By	72 m²	5,0 km	29-04-2024	1.090.000 kr.	15.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu