Menu
For mæglere Log ind
Skyttenstræde 9, st.
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Skyttenstræde 9, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.731 kr/m².3.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttenstræde gns: 27.907 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.747 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.509.747 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.337.901 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden mar. 2021
332k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.345.000 kr.30. apr. 20222.460.000 kr.30. apr. 20232.120.000 kr.30. sep. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.509.747 kr.Markedet · 1992545.756 kr.Markedet · 1993407.468 kr.Markedet · 1994907.386 kr.Markedet · 1995458.122 kr.Markedet · 1996439.804 kr.Markedet · 1997510.324 kr.Markedet · 1998578.092 kr.Markedet · 1999875.136 kr.Markedet · 2000952.708 kr.Markedet · 20011.030.538 kr.Markedet · 2002982.894 kr.Markedet · 20031.188.004 kr.Markedet · 20041.326.808 kr.Markedet · 20051.329.130 kr.Markedet · 20061.940.934 kr.Markedet · 20071.935.000 kr.Markedet · 20081.550.838 kr.Markedet · 20091.006.372 kr.Markedet · 20101.438.178 kr.Markedet · 20112.042.070 kr.Markedet · 20121.539.228 kr.Markedet · 2013909.622 kr.Markedet · 20141.294.214 kr.Markedet · 20151.378.838 kr.Markedet · 20161.487.370 kr.Markedet · 20171.747.864 kr.Markedet · 20181.804.280 kr.Markedet · 20191.798.174 kr.Markedet · 20202.103.216 kr.Markedet · 20212.055.572 kr.Markedet · 20222.269.454 kr.Markedet · 20232.314.346 kr.Markedet · 20242.248.470 kr.Markedet · 20252.201.772 kr.Markedet · 20262.465.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.120.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.460.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.345.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttenstræde 9, 2.
3000 Helsingør		73 m²0 m28-07-20242.300.000 kr.31.507 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 10
3000 Helsingør		86 m²140 m17-08-20253.460.000 kr.40.233 kr./m²
Gyldenstræde 5, 1. th
3000 Helsingør		89 m²71 m03-09-20263.495.000 kr.39.270 kr./m²
Gyldenstræde 5, 1. th
3000 Helsingør		89 m²71 m22-02-20242.800.000 kr.31.461 kr./m²
Sudergade 10C, 1.
3000 Helsingør		85 m²271 m15-06-20256.700.000 kr.78.824 kr./m²
Sudergade 13A, 1. th
3000 Helsingør		85 m²288 m30-06-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 23
3000 Helsingør		83 m²140 m12-02-20263.795.000 kr.45.723 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 25
3000 Helsingør		83 m²140 m07-10-20243.500.000 kr.42.169 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²288 m31-10-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²288 m08-09-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden