Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Villingebækvej 10, Horneby

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.096 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.231 kr/m².3.771.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.894.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villingebækvej 15, Horneby
3100 Hornbæk		116 m²59 m03-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Rødtjørnevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		138 m²104 m09-10-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²
Rødtjørnevej 19, Horneby
3100 Hornbæk		123 m²248 m01-05-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Kleinsmedevej 12
3100 Hornbæk		136 m²937 m14-09-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²
Drejervej 19
3100 Hornbæk		126 m²891 m16-03-20264.350.000 kr.34.524 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²1,3 km11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²
Borsholmvænget 8E
3100 Hornbæk		131 m²1,2 km02-04-20243.900.000 kr.29.771 kr./m²
Hornebyvej 48
3100 Hornbæk		112 m²289 m08-07-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Duevej 16
3100 Hornbæk		146 m²661 m22-06-20254.960.000 kr.33.973 kr./m²
Lille Evaldsvej 6
3100 Hornbæk		133 m²1,5 km27-01-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden