Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Stengårdsvej 32

Villa · 122 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.466 kr/m².2.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStengårdsvej gns: 19.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,96 pct. siden jun. 2024
277k883k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.106.951 kr.Markedet · 1992578.280 kr.Markedet · 1993526.552 kr.Markedet · 1994544.608 kr.Markedet · 1995606.340 kr.Markedet · 1996718.824 kr.Markedet · 1997740.662 kr.Markedet · 1998864.126 kr.Markedet · 1999879.986 kr.Markedet · 2000780.800 kr.Markedet · 2001994.056 kr.Markedet · 20021.053.470 kr.Markedet · 20031.071.770 kr.Markedet · 20041.137.528 kr.Markedet · 20051.193.526 kr.Markedet · 20061.541.226 kr.Markedet · 20071.634.922 kr.Markedet · 20081.579.534 kr.Markedet · 20091.512.800 kr.Markedet · 20101.085.190 kr.Markedet · 20111.108.858 kr.Markedet · 2012934.398 kr.Markedet · 2013891.576 kr.Markedet · 2014700.402 kr.Markedet · 2015993.446 kr.Markedet · 2016965.996 kr.Markedet · 2017999.424 kr.Markedet · 20181.383.236 kr.Markedet · 20191.356.884 kr.Markedet · 20201.396.900 kr.Markedet · 20211.742.892 kr.Markedet · 20221.874.042 kr.Markedet · 20231.895.270 kr.Markedet · 20241.910.764 kr.Markedet · 20251.851.472 kr.Markedet · 20262.040.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårdsvej 34
4690 Haslev		136 m²21 m04-08-20242.660.000 kr.19.559 kr./m²
Solbærvej 2
4690 Haslev		121 m²212 m05-01-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Gyvelvej 5
4690 Haslev		122 m²394 m20-01-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²
Bregentvedvej 51
4690 Haslev		123 m²352 m10-12-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Skovvang 39
4690 Haslev		124 m²295 m10-07-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Moltkesvej 31
4690 Haslev		121 m²401 m12-08-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Bregentvedvej 53
4690 Haslev		124 m²348 m17-03-20262.140.000 kr.17.258 kr./m²
Skovvang 2B
4690 Haslev		118 m²274 m05-02-20261.980.000 kr.16.780 kr./m²
Mosevang 7
4690 Haslev		127 m²310 m18-06-20251.950.000 kr.15.354 kr./m²
Gamle By 20
4690 Haslev		124 m²508 m14-05-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden