Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hjulmagervej 19

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.103 kr/m².2.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjulmagervej gns: 14.280 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.973.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,94 pct. siden jun. 2021
479k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.575.000 kr.31. aug. 20242.665.000 kr.I dag · vores estimat1.973.631 kr.Markedet · 1992572.560 kr.Markedet · 1993545.088 kr.Markedet · 1994590.512 kr.Markedet · 1995561.680 kr.Markedet · 1996745.960 kr.Markedet · 1997843.472 kr.Markedet · 1998918.272 kr.Markedet · 1999958.664 kr.Markedet · 20001.055.768 kr.Markedet · 2001948.872 kr.Markedet · 2002854.080 kr.Markedet · 2003988.720 kr.Markedet · 20041.043.800 kr.Markedet · 20051.176.808 kr.Markedet · 20061.393.456 kr.Markedet · 20071.617.584 kr.Markedet · 20081.746.784 kr.Markedet · 20091.624.656 kr.Markedet · 20101.053.320 kr.Markedet · 20111.354.968 kr.Markedet · 20121.474.104 kr.Markedet · 20131.410.320 kr.Markedet · 20141.283.976 kr.Markedet · 20151.572.840 kr.Markedet · 20161.290.640 kr.Markedet · 20171.552.304 kr.Markedet · 20181.486.208 kr.Markedet · 20191.521.024 kr.Markedet · 20201.661.104 kr.Markedet · 20211.806.624 kr.Markedet · 20221.707.616 kr.Markedet · 20231.779.832 kr.Markedet · 20241.732.640 kr.Markedet · 20251.895.432 kr.Markedet · 20261.925.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulmagervej 18
8920 Randers NV		127 m²84 m05-09-20241.825.000 kr.14.370 kr./m²
Hjulmagervej 31
8920 Randers NV		156 m²115 m12-09-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Hjulmagervej 26
8920 Randers NV		111 m²80 m12-03-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Hjulmagervej 24
8920 Randers NV		168 m²74 m06-03-20243.150.000 kr.18.750 kr./m²
Hjulmagervej 15
8920 Randers NV		173 m²35 m28-01-20262.050.000 kr.11.850 kr./m²
Karetmagervej 30
8920 Randers NV		140 m²170 m06-03-20241.785.000 kr.12.750 kr./m²
Vester Boulevard 26
8920 Randers NV		136 m²447 m31-10-20252.760.000 kr.20.294 kr./m²
Farvervej 8
8920 Randers NV		142 m²287 m17-12-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Gørtlervej 41
8920 Randers NV		143 m²229 m16-05-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Fyrrelien 7
8920 Randers NV		136 m²692 m02-02-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden