Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fyrrehøjen 10

Villa · 220 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.457 kr/m².2.582.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrehøjen gns: 13.014 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.079.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden jul. 2024
346k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat3.079.260 kr.Markedet · 1992906.840 kr.Markedet · 19931.075.580 kr.Markedet · 19941.035.320 kr.Markedet · 19951.148.400 kr.Markedet · 19961.306.140 kr.Markedet · 19971.147.080 kr.Markedet · 19981.171.060 kr.Markedet · 19991.339.580 kr.Markedet · 20001.252.900 kr.Markedet · 20011.112.980 kr.Markedet · 20021.821.160 kr.Markedet · 20031.346.180 kr.Markedet · 20041.702.800 kr.Markedet · 20051.932.480 kr.Markedet · 20062.887.500 kr.Markedet · 20072.756.160 kr.Markedet · 20082.218.260 kr.Markedet · 20093.490.960 kr.Markedet · 20103.229.380 kr.Markedet · 20112.087.580 kr.Markedet · 20122.100.780 kr.Markedet · 20131.934.680 kr.Markedet · 20142.062.500 kr.Markedet · 20152.388.100 kr.Markedet · 20162.535.720 kr.Markedet · 20172.655.180 kr.Markedet · 20182.545.180 kr.Markedet · 20192.008.380 kr.Markedet · 20202.778.600 kr.Markedet · 20212.750.000 kr.Markedet · 20223.115.860 kr.Markedet · 20233.575.000 kr.Markedet · 20243.369.080 kr.Markedet · 20254.035.240 kr.Markedet · 20263.672.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.079.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrehøjen 12
8400 Ebeltoft		151 m²35 m16-09-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²295 m02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²318 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²694 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Skovhøjen 4
8400 Ebeltoft		238 m²145 m08-04-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Herman Bangs Vej 7
8400 Ebeltoft		232 m²365 m31-08-20253.100.000 kr.13.362 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²497 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²208 m22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²178 m16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²110 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden