Vinkelstræde 8, Fjællebro

Villa · 111 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 388 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.546 kr/m².1.647.825 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.648.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,92 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2017majEjerskifte
2006jun.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	468 m	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	1,7 km	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	2,2 km	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	1,5 km	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	2,0 km	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	2,8 km	18-02-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Adamshøjvej 6, Kværkeby 4100 Ringsted	106 m²	2,8 km	24-05-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Adamshøjvej 14, Kværkeby 4100 Ringsted	116 m²	2,9 km	28-04-2025	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Kongstedvej 29, Kongsted 4100 Ringsted	143 m²	948 m	27-09-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby 4100 Ringsted	123 m²	2,5 km	23-07-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu