Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Primulavej 21

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.606 kr/m².2.370.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.984.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,46 pct. siden aug. 2024
558k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.984.204 kr.Markedet · 1992769.785 kr.Markedet · 1993790.135 kr.Markedet · 1994902.800 kr.Markedet · 1995742.035 kr.Markedet · 1996890.220 kr.Markedet · 1997875.790 kr.Markedet · 1998983.275 kr.Markedet · 19991.149.220 kr.Markedet · 2000818.070 kr.Markedet · 2001903.355 kr.Markedet · 20021.094.645 kr.Markedet · 20031.143.485 kr.Markedet · 20041.307.950 kr.Markedet · 20051.217.300 kr.Markedet · 20061.530.320 kr.Markedet · 20071.470.380 kr.Markedet · 20082.021.125 kr.Markedet · 20091.460.575 kr.Markedet · 20101.677.580 kr.Markedet · 20111.624.855 kr.Markedet · 20121.598.770 kr.Markedet · 20131.646.130 kr.Markedet · 20141.487.585 kr.Markedet · 20151.517.555 kr.Markedet · 20161.761.940 kr.Markedet · 20171.219.520 kr.Markedet · 20181.391.015 kr.Markedet · 20191.410.070 kr.Markedet · 20201.795.980 kr.Markedet · 20211.789.320 kr.Markedet · 20221.525.325 kr.Markedet · 20231.929.550 kr.Markedet · 20241.705.330 kr.Markedet · 20251.697.745 kr.Markedet · 20262.076.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²130 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²243 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²266 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²350 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²474 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²
Anemonevej 24
8500 Grenaa		188 m²415 m13-02-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²
Møgelbjerg 5
8500 Grenaa		183 m²656 m20-02-20253.250.000 kr.17.760 kr./m²
Anemonevej 18
8500 Grenaa		192 m²440 m24-06-20251.698.000 kr.8.844 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²308 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²577 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden