Vestre Alle 10, 7800 Skive — Villa · 125 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.521 kr/m².1.480.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 12.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.352.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,84 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 18 7800 Skive	170 m²	68 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Samsøgade 10 7800 Skive	126 m²	183 m	22-01-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Sjællandsgade 11 7800 Skive	121 m²	221 m	21-09-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Allegade 7 7800 Skive	126 m²	471 m	10-03-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Hvitfeltsgade 7 7800 Skive	130 m²	234 m	02-12-2024	1.205.000 kr.	9.269 kr./m²
Norgaardsvej 98 7800 Skive	118 m²	283 m	26-03-2024	765.000 kr.	6.483 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	297 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Fyrtøjet 17, Vinde 7800 Skive	124 m²	1,0 km	12-04-2025	2.130.000 kr.	17.177 kr./m²
Holstebrovej 55 7800 Skive	112 m²	321 m	30-08-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Kühls Alle 15 7800 Skive	116 m²	592 m	11-12-2023	1.135.000 kr.	9.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu