Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vesterparken 43

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.591 kr/m².6.336.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.411.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,98 pct. siden jun. 2024
690k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.800.000 kr.20. nov. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat6.411.577 kr.Markedet · 19921.004.652 kr.Markedet · 19931.028.808 kr.Markedet · 19941.037.916 kr.Markedet · 1995928.620 kr.Markedet · 19961.066.824 kr.Markedet · 19971.375.506 kr.Markedet · 19981.307.196 kr.Markedet · 19991.300.068 kr.Markedet · 20001.248.984 kr.Markedet · 20011.765.764 kr.Markedet · 20021.726.164 kr.Markedet · 20031.600.434 kr.Markedet · 20041.083.456 kr.Markedet · 20052.205.324 kr.Markedet · 20062.740.122 kr.Markedet · 20072.609.046 kr.Markedet · 20082.693.592 kr.Markedet · 20091.773.090 kr.Markedet · 20102.792.790 kr.Markedet · 20112.847.042 kr.Markedet · 20122.521.728 kr.Markedet · 20132.601.522 kr.Markedet · 20142.805.660 kr.Markedet · 20152.937.726 kr.Markedet · 20163.043.656 kr.Markedet · 20173.468.762 kr.Markedet · 20183.102.066 kr.Markedet · 20193.495.492 kr.Markedet · 20203.517.470 kr.Markedet · 20214.434.012 kr.Markedet · 20224.418.568 kr.Markedet · 20234.749.228 kr.Markedet · 20244.455.000 kr.Markedet · 20254.513.212 kr.Markedet · 20264.794.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
20. nov. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.411.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²570 m13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²60 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²286 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²89 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²109 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²139 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²
Søbyen 41
8660 Skanderborg		177 m²150 m12-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²599 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²978 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²467 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden