Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Roald Amundsens Vej 18

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.261 kr/m².2.567.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoald gns: 13.562 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.329.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,08 pct. siden sep. 2024
613k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.329.953 kr.Markedet · 1992613.440 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994799.200 kr.Markedet · 1995919.260 kr.Markedet · 1996962.100 kr.Markedet · 19971.241.280 kr.Markedet · 19981.499.940 kr.Markedet · 19991.299.780 kr.Markedet · 20001.228.500 kr.Markedet · 20011.345.680 kr.Markedet · 20021.299.600 kr.Markedet · 20031.292.940 kr.Markedet · 20041.463.940 kr.Markedet · 20051.431.540 kr.Markedet · 20061.842.300 kr.Markedet · 20072.150.460 kr.Markedet · 20081.688.040 kr.Markedet · 20091.984.320 kr.Markedet · 20101.239.660 kr.Markedet · 20112.062.440 kr.Markedet · 20121.828.440 kr.Markedet · 20132.188.800 kr.Markedet · 20141.320.660 kr.Markedet · 20152.122.020 kr.Markedet · 20162.223.000 kr.Markedet · 20172.473.200 kr.Markedet · 20182.374.020 kr.Markedet · 20192.279.340 kr.Markedet · 20202.636.640 kr.Markedet · 20212.695.320 kr.Markedet · 20222.957.220 kr.Markedet · 20232.506.320 kr.Markedet · 20242.907.720 kr.Markedet · 20252.615.940 kr.Markedet · 20262.622.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roald Amundsens Vej 36
6715 Esbjerg N		181 m²135 m11-03-20252.085.000 kr.11.519 kr./m²
Roald Amundsens Vej 25
6715 Esbjerg N		184 m²80 m25-01-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Roald Amundsens Vej 20
6715 Esbjerg N		168 m²19 m09-10-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Roald Amundsens Vej 11
6715 Esbjerg N		171 m²206 m25-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34
6715 Esbjerg N		210 m²105 m11-11-20242.848.000 kr.13.562 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²337 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Ulvevej 5
6715 Esbjerg N		185 m²399 m24-07-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Ulvevej 9
6715 Esbjerg N		174 m²395 m01-07-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Solvangen 21
6715 Esbjerg N		177 m²551 m23-06-20263.740.000 kr.21.130 kr./m²
Solvangen 9
6715 Esbjerg N		176 m²513 m01-03-20242.980.000 kr.16.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden