Bue-Ager 19, Bakkebjerg

Fritidshus · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 79 m².2.466.933 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.357.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.137.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.137.500 kr.
1983mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bue-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	105 m²	92 m	07-11-2023	2.430.000 kr.	23.143 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	229 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Maglegærdet 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	277 m	29-12-2025	2.360.000 kr.	29.873 kr./m²
Gravl-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	339 m	16-12-2025	2.210.000 kr.	27.625 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	139 m	10-06-2026	2.595.000 kr.	34.145 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	139 m	30-11-2023	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Stiigs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	256 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Grønager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	77 m²	258 m	05-08-2025	2.425.000 kr.	31.494 kr./m²
Blitsevangen 36, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	293 m	03-05-2026	2.563.000 kr.	31.642 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	410 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu