Hyacintvej 13, Næsby Strand

Fritidshus · 112 m²

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 771 m², 4 værelser. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 112 m².2.318.848 kr.
2Vores vurdering539.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,50 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2023 · Alm. Salg: 344.900 kr.
19. maj 2024 · Alm. Salg: 344.900 kr.
I dag · vores estimat: 539.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2024majSolgt, andet344.900 kr.
2023majEjerskifte344.900 kr.
1993okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 19, Næsby Strand 4200 Slagelse	112 m²	473 m	27-12-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Strandvænget 14, Næsby Strand 4200 Slagelse	116 m²	557 m	01-10-2026	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Græsgangen 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	120 m²	311 m	22-09-2026	1.870.000 kr.	15.583 kr./m²
Bølgevej 1, Næsby Strand 4200 Slagelse	101 m²	172 m	28-01-2026	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Græsgangen 9, Næsby Strand 4200 Slagelse	102 m²	303 m	28-04-2026	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Hirsevangen 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	98 m²	240 m	05-12-2023	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Orhøjvej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	104 m²	863 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	13.077 kr./m²
Vintergækvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	83 m²	80 m	01-05-2026	1.240.000 kr.	14.940 kr./m²
Dybkærvej 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	96 m²	1,1 km	16-02-2026	4.950.000 kr.	51.562 kr./m²
Græsgangen 7, Næsby Strand 4200 Slagelse	84 m²	302 m	02-06-2024	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu