Skarøvej 18, Horne

Fritidshus · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 30.021 kr/m² × 95 m².2.851.995 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.495.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,39 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
1996nov.Ejerandel overdraget
Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	40 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Skarøvej 10, Horne 5600 Faaborg	56 m²	82 m	28-04-2025	2.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	112 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Thurøvej 24, Horne 5600 Faaborg	93 m²	275 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Thurøvej 32, Horne 5600 Faaborg	102 m²	181 m	19-12-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Egholmvej 4, Horne 5600 Faaborg	88 m²	467 m	19-08-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Bjørnøvænget 1 5600 Faaborg	76 m²	303 m	11-08-2026	1.895.550 kr.	24.941 kr./m²
Hjortøvænget 3, Horne 5600 Faaborg	70 m²	540 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Thurøvej 1, Horne 5600 Faaborg	68 m²	431 m	27-05-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Bjørnøvænget 6, Horne 5600 Faaborg	63 m²	297 m	24-03-2026	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu