Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 161

Villa · 210 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.054 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.127 kr/m².3.341.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.764.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,43 pct. siden aug. 2024
509k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat3.764.083 kr.Markedet · 1992940.170 kr.Markedet · 1993788.130 kr.Markedet · 19941.043.490 kr.Markedet · 19951.086.120 kr.Markedet · 19961.153.740 kr.Markedet · 19971.288.980 kr.Markedet · 19981.639.890 kr.Markedet · 19991.782.060 kr.Markedet · 20001.859.130 kr.Markedet · 20011.870.470 kr.Markedet · 20021.935.360 kr.Markedet · 20031.166.760 kr.Markedet · 20042.023.140 kr.Markedet · 20052.285.640 kr.Markedet · 20063.335.640 kr.Markedet · 20072.397.990 kr.Markedet · 20082.262.960 kr.Markedet · 20092.284.380 kr.Markedet · 20103.579.450 kr.Markedet · 20113.403.470 kr.Markedet · 20122.331.630 kr.Markedet · 20132.248.890 kr.Markedet · 20141.844.220 kr.Markedet · 20152.348.220 kr.Markedet · 20162.537.220 kr.Markedet · 20172.994.180 kr.Markedet · 20183.597.300 kr.Markedet · 20193.346.560 kr.Markedet · 20203.308.550 kr.Markedet · 20213.535.980 kr.Markedet · 20224.552.380 kr.Markedet · 20233.789.030 kr.Markedet · 20244.235.910 kr.Markedet · 20254.192.230 kr.Markedet · 20264.779.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.764.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 198
4632 Bjæverskov		210 m²247 m27-03-20253.595.000 kr.17.119 kr./m²
Læskovvej 203
4632 Bjæverskov		186 m²91 m14-11-20243.244.000 kr.17.441 kr./m²
Læskovvej 12
4632 Bjæverskov		198 m²615 m07-03-20243.400.000 kr.17.172 kr./m²
Læskovvej 3
4632 Bjæverskov		194 m²537 m03-10-20242.995.000 kr.15.438 kr./m²
Læskovvej 14
4632 Bjæverskov		196 m²653 m07-10-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Læskovvej 135
4632 Bjæverskov		178 m²185 m07-10-20253.150.000 kr.17.697 kr./m²
Læskovvej 219
4632 Bjæverskov		175 m²177 m19-03-20252.535.000 kr.14.486 kr./m²
Læskovvej 169
4632 Bjæverskov		170 m²94 m31-08-20255.100.000 kr.30.000 kr./m²
Læskovvej 1
4632 Bjæverskov		175 m²568 m01-09-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Læskovvej 13
4632 Bjæverskov		174 m²556 m07-02-20243.200.000 kr.18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden