Åmarken 5

Fritidshus · 124 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 822 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.274 kr/m².2.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmarken gns: 24.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 43.148 kr/m²-43,70 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Vores vurdering2.815.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2012Bygget
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmarken 9 6710 Esbjerg V	120 m²	37 m	16-09-2025	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Ådraget 5 6710 Esbjerg V	123 m²	232 m	21-05-2025	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Ådalen 60 6710 Esbjerg V	108 m²	193 m	13-07-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Ådalen 46 6710 Esbjerg V	89 m²	79 m	18-11-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Ådalen 62 6710 Esbjerg V	90 m²	210 m	21-01-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Dalstrøget 14 6710 Esbjerg V	90 m²	238 m	08-08-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Ådalen 26 6710 Esbjerg V	87 m²	136 m	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Dalstrøget 40 6710 Esbjerg V	89 m²	531 m	19-05-2026	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Dalstrøget 2 6710 Esbjerg V	76 m²	198 m	20-08-2024	1.640.000 kr.	21.579 kr./m²
Ådalen 44 6710 Esbjerg V	70 m²	63 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu