Gammel Køge Landevej 296B, 2. tv

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1947
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 668 m²
Bebygget areal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.441 kr/m².1.809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.913.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 296C, 2. tv 2650 Hvidovre	45 m²	11 m	02-05-2024	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. a 2650 Hvidovre	47 m²	305 m	03-09-2026	1.875.000 kr.	39.894 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. c 2650 Hvidovre	47 m²	305 m	01-06-2025	1.650.000 kr.	35.106 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. b 2650 Hvidovre	47 m²	305 m	07-03-2024	1.645.000 kr.	35.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266, 3. d 2650 Hvidovre	47 m²	329 m	26-04-2026	2.300.000 kr.	48.936 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. e 2650 Hvidovre	48 m²	305 m	21-05-2026	2.625.000 kr.	54.688 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. e 2650 Hvidovre	48 m²	305 m	18-06-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 2. 2650 Hvidovre	43 m²	980 m	29-06-2026	1.460.000 kr.	33.953 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238, 2. 3 2650 Hvidovre	49 m²	695 m	17-02-2026	1.850.000 kr.	37.755 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238, 2. 2 2650 Hvidovre	49 m²	695 m	13-11-2024	1.435.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu