Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Vibevangen 21

Villa · 207 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.113 kr/m².7.606.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevangen gns: 36.033 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.596.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,54 pct. siden jun. 2024
1,0M3,0M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20246.575.000 kr.I dag · vores estimat7.596.475 kr.Markedet · 19921.469.079 kr.Markedet · 19931.412.568 kr.Markedet · 19941.686.636 kr.Markedet · 19951.608.390 kr.Markedet · 19961.631.574 kr.Markedet · 19972.114.298 kr.Markedet · 19982.435.148 kr.Markedet · 19991.840.644 kr.Markedet · 20002.443.221 kr.Markedet · 20012.690.586 kr.Markedet · 20022.117.403 kr.Markedet · 20033.227.337 kr.Markedet · 20042.727.432 kr.Markedet · 20052.847.906 kr.Markedet · 20064.517.775 kr.Markedet · 20075.791.860 kr.Markedet · 20083.709.026 kr.Markedet · 20093.945.627 kr.Markedet · 20103.501.819 kr.Markedet · 20114.834.071 kr.Markedet · 20123.029.238 kr.Markedet · 20133.998.826 kr.Markedet · 20144.636.800 kr.Markedet · 20154.618.170 kr.Markedet · 20164.055.337 kr.Markedet · 20174.977.936 kr.Markedet · 20186.221.178 kr.Markedet · 20195.613.633 kr.Markedet · 20206.076.899 kr.Markedet · 20216.575.976 kr.Markedet · 20227.935.345 kr.Markedet · 20237.107.552 kr.Markedet · 20248.221.626 kr.Markedet · 20258.610.993 kr.Markedet · 20267.779.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.596.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²30 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²68 m02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Vibevangen 5
3520 Farum		127 m²104 m09-03-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²207 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²
Farum Hovedgade 90
3520 Farum		216 m²154 m15-11-20257.875.000 kr.36.458 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²257 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Lindegårdsvej 31
3520 Farum		208 m²739 m11-11-20236.700.000 kr.32.212 kr./m²
Tværvej 3
3520 Farum		201 m²717 m22-11-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²539 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Ganløsevej 41
3520 Farum		199 m²777 m24-08-20268.995.000 kr.45.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden