Mejerivej 25, Gilbjerg, 7250 Hejnsvig — Landejendom · 150 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 169.166 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 169166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.303 kr/m².5.653.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)169166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.828.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
1993jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg 7250 Hejnsvig	143 m²	1,5 km	10-02-2026	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg 7250 Hejnsvig	178 m²	634 m	25-03-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink 7250 Hejnsvig	167 m²	1,4 km	22-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund 7250 Hejnsvig	102 m²	1,6 km	19-10-2025	3.870.000 kr.	37.941 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	4,2 km	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal 7250 Hejnsvig	146 m²	5,6 km	23-09-2024	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal 7250 Hejnsvig	151 m²	5,9 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	2,8 km	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund 7250 Hejnsvig	151 m²	6,1 km	14-11-2024	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal 7250 Hejnsvig	141 m²	5,9 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu