Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vadtoften 4

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.165 kr/m².6.291.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.333.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,83 pct. siden aug. 2024
869k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.995.000 kr.I dag · vores estimat7.333.911 kr.Markedet · 19921.196.919 kr.Markedet · 19931.356.345 kr.Markedet · 1994905.454 kr.Markedet · 1995907.443 kr.Markedet · 19961.559.835 kr.Markedet · 19971.532.907 kr.Markedet · 19981.593.648 kr.Markedet · 19992.001.240 kr.Markedet · 20002.042.244 kr.Markedet · 20012.164.491 kr.Markedet · 20022.432.241 kr.Markedet · 20032.510.424 kr.Markedet · 20042.212.227 kr.Markedet · 20053.039.039 kr.Markedet · 20064.060.314 kr.Markedet · 20074.028.949 kr.Markedet · 20083.926.592 kr.Markedet · 20093.006.756 kr.Markedet · 20103.222.333 kr.Markedet · 20113.053.115 kr.Markedet · 20123.114.927 kr.Markedet · 20133.048.219 kr.Markedet · 20143.235.338 kr.Markedet · 20153.944.340 kr.Markedet · 20164.399.974 kr.Markedet · 20174.819.041 kr.Markedet · 20184.585.563 kr.Markedet · 20194.580.208 kr.Markedet · 20205.672.475 kr.Markedet · 20216.465.780 kr.Markedet · 20226.325.326 kr.Markedet · 20235.881.779 kr.Markedet · 20246.162.534 kr.Markedet · 20258.227.422 kr.Markedet · 20267.072.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.333.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 3
2880 Bagsværd		148 m²216 m05-10-20256.100.000 kr.41.216 kr./m²
Værebrovej 63
2880 Bagsværd		150 m²398 m20-03-20266.550.000 kr.43.667 kr./m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²464 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Krogmosevej 23
2880 Bagsværd		160 m²273 m08-10-20248.600.000 kr.53.750 kr./m²
Skovkilden 20
2880 Bagsværd		144 m²243 m15-05-20246.245.000 kr.43.368 kr./m²
Skovkilden 11
2880 Bagsværd		144 m²292 m18-02-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²507 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Vadstrupkrogen 6
2880 Bagsværd		166 m²149 m02-08-20256.005.000 kr.36.175 kr./m²
Vandkarsevej 38
2880 Bagsværd		143 m²374 m29-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Skovkilden 6
2880 Bagsværd		165 m²340 m29-05-20246.410.000 kr.38.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden