Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Højbjergvej 28

Villa · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
676.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.141 kr/m².748.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.253.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,01 pct. siden jun. 2024
319k552k786k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat1.253.057 kr.Markedet · 1992404.196 kr.Markedet · 1993382.278 kr.Markedet · 1994421.356 kr.Markedet · 1995459.030 kr.Markedet · 1996353.964 kr.Markedet · 1997452.166 kr.Markedet · 1998453.258 kr.Markedet · 1999479.934 kr.Markedet · 2000511.524 kr.Markedet · 2001610.194 kr.Markedet · 2002524.550 kr.Markedet · 2003622.440 kr.Markedet · 2004803.946 kr.Markedet · 2005760.032 kr.Markedet · 2006807.846 kr.Markedet · 2007967.200 kr.Markedet · 20081.082.874 kr.Markedet · 2009832.026 kr.Markedet · 2010433.368 kr.Markedet · 2011570.726 kr.Markedet · 2012721.266 kr.Markedet · 2013698.334 kr.Markedet · 2014472.758 kr.Markedet · 2015471.666 kr.Markedet · 2016765.336 kr.Markedet · 2017632.658 kr.Markedet · 2018806.910 kr.Markedet · 2019680.550 kr.Markedet · 2020761.748 kr.Markedet · 2021999.492 kr.Markedet · 2022926.406 kr.Markedet · 2023893.802 kr.Markedet · 2024943.878 kr.Markedet · 2025954.252 kr.Markedet · 2026798.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 18
4220 Korsør		73 m²744 m19-12-2024550.000 kr.7.534 kr./m²
Korsvejen 6B
4220 Korsør		93 m²858 m13-11-2024980.000 kr.10.538 kr./m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²886 m16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Tårnborgvej 106
4220 Korsør		75 m²2,5 km01-04-2025655.000 kr.8.733 kr./m²
Drosselvej 7
4220 Korsør		97 m²918 m12-01-2025650.000 kr.6.701 kr./m²
Engvej 37
4220 Korsør		78 m²2,9 km29-05-2025565.000 kr.7.244 kr./m²
Nyvej 22
4220 Korsør		83 m²2,6 km05-10-2024880.000 kr.10.602 kr./m²
Vulcanvej 14
4220 Korsør		68 m²2,5 km21-05-2025975.000 kr.14.338 kr./m²
Løvsangervej 2
4220 Korsør		104 m²930 m13-11-2024630.000 kr.6.058 kr./m²
Heisesvej 2
4220 Korsør		68 m²3,1 km16-07-2026650.000 kr.9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden