Parkvej 186

Villa · 256 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.090 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.764 kr/m².2.296.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.580 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-21,50 pct.
3Boligareal større end typisk256 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.180.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,18 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2007majEjerskifte
1996aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 164 7500 Holstebro	171 m²	98 m	05-08-2024	2.165.000 kr.	12.661 kr./m²
Parkvej 162 7500 Holstebro	169 m²	75 m	23-01-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Parkvej 188 7500 Holstebro	164 m²	29 m	11-06-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Parkvej 220 7500 Holstebro	160 m²	79 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Parkvej 23 7500 Holstebro	173 m²	524 m	17-12-2024	2.820.000 kr.	16.301 kr./m²
Parkvej 32 7500 Holstebro	165 m²	473 m	29-03-2026	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	687 m	30-05-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	687 m	21-04-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²
Parkvej 30A 7500 Holstebro	150 m²	502 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Søparken 50, Mejrup 7500 Holstebro	259 m²	200 m	29-11-2023	4.550.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu