Bakkevolden 1, 3. th, 2670 Greve — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 1547 m²
Bebygget areal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 17.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.572 kr/m².2.547.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.213.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevolden 1, 1. th 2670 Greve	57 m²	0 m	03-02-2025	2.330.000 kr.	40.877 kr./m²
Bakkevolden 3, 1. th 2670 Greve	88 m²	15 m	21-04-2026	3.675.000 kr.	41.761 kr./m²
Bakkevolden 3, 2. tv 2670 Greve	91 m²	15 m	09-06-2026	3.198.000 kr.	35.143 kr./m²
Bakkevolden 3, 3. tv 2670 Greve	91 m²	15 m	29-01-2025	3.470.000 kr.	38.132 kr./m²
Bakkevolden 3, 1. tv 2670 Greve	91 m²	15 m	16-04-2024	3.211.000 kr.	35.286 kr./m²
Søagerparken 3, 1. 4 2670 Greve	52 m²	150 m	14-09-2026	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Søagerparken 3, 1. 4 2670 Greve	52 m²	150 m	14-09-2024	1.800.000 kr.	34.615 kr./m²
Søagerparken 3, 2. 7 2670 Greve	52 m²	150 m	30-01-2024	1.870.000 kr.	35.962 kr./m²
Søagerparken 3, 1. 6 2670 Greve	52 m²	150 m	21-11-2023	1.695.000 kr.	32.596 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 8 2670 Greve	52 m²	216 m	19-08-2026	2.030.000 kr.	39.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu