Korningvej 2

Villa · 127 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.481 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1481 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.036 kr/m².1.956.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorningvej gns: 14.072 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.872.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,06 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korningvej 145 8700 Horsens	149 m²	3,4 km	09-09-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Oensvej 21 8700 Horsens	124 m²	554 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Grønhøjvej 5, Hatting 8700 Horsens	133 m²	402 m	24-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Østerhåbsvej 18 8700 Horsens	128 m²	916 m	27-07-2025	1.935.000 kr.	15.117 kr./m²
Oensvej 19 8700 Horsens	120 m²	548 m	16-03-2025	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Hyldemarken 14 8700 Horsens	139 m²	265 m	11-03-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Stationsvænget 2 8700 Horsens	126 m²	1,0 km	04-03-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Østerhåbsvej 34 8700 Horsens	125 m²	987 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Bispevænget 18 8700 Horsens	125 m²	994 m	07-06-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Østerhåbsvej 2 8700 Horsens	123 m²	875 m	29-06-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu