Divisionsvænget 1

Rækkehus · 118 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 99 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.910 kr/m².4.353.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDivisionsvænget gns: 33.384 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-14,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.331.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
17. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.331.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2020dec.Ejerskifte3.250.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Divisionsvænget 13 3520 Farum	118 m²	53 m	21-05-2024	3.800.000 kr.	32.203 kr./m²
Divisionsvænget 3 3520 Farum	116 m²	8 m	21-07-2025	3.895.000 kr.	33.578 kr./m²
Divisionsvænget 5 3520 Farum	116 m²	15 m	17-05-2025	3.850.000 kr.	33.190 kr./m²
Divisionsvænget 9 3520 Farum	116 m²	31 m	16-04-2024	4.035.000 kr.	34.784 kr./m²
Divisionsvænget 19 3520 Farum	116 m²	78 m	15-09-2026	4.165.000 kr.	35.905 kr./m²
Sergentvænget 1 3520 Farum	124 m²	103 m	07-09-2024	4.175.000 kr.	33.669 kr./m²
Sergentvænget 3 3520 Farum	124 m²	109 m	11-11-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Fanevænget 30 3520 Farum	124 m²	266 m	31-03-2025	5.695.000 kr.	45.927 kr./m²
Stabsvænget 4 3520 Farum	128 m²	19 m	27-03-2024	4.370.000 kr.	34.141 kr./m²
Armévænget 6 3520 Farum	128 m²	67 m	13-08-2025	5.200.000 kr.	40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu