Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rustrup Skovvej 1, Rustrup

Landejendom · 178 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 308.160 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
308160 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.203 kr/m².5.802.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)308160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.344.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden jun. 2024
266k9,7M19,2M28,6M38,1M19921996200120052009201320172021202530. jun. 20248.350.000 kr.I dag · vores estimat9.344.178 kr.Markedet · 1992986.654 kr.Markedet · 19931.109.296 kr.Markedet · 19941.320.938 kr.Markedet · 1995674.976 kr.Markedet · 1996975.084 kr.Markedet · 19981.441.622 kr.Markedet · 19991.622.114 kr.Markedet · 20001.302.604 kr.Markedet · 2001924.710 kr.Markedet · 20021.657.002 kr.Markedet · 20031.347.104 kr.Markedet · 20041.823.432 kr.Markedet · 20052.894.102 kr.Markedet · 20061.941.268 kr.Markedet · 20073.525.290 kr.Markedet · 20083.927.214 kr.Markedet · 20093.302.790 kr.Markedet · 20102.323.434 kr.Markedet · 20113.875.772 kr.Markedet · 20123.506.244 kr.Markedet · 20131.659.316 kr.Markedet · 20142.306.168 kr.Markedet · 20151.656.646 kr.Markedet · 20162.392.498 kr.Markedet · 20171.222.326 kr.Markedet · 20184.045.406 kr.Markedet · 20194.621.236 kr.Markedet · 20202.679.612 kr.Markedet · 20214.117.852 kr.Markedet · 20223.820.058 kr.Markedet · 20232.590.612 kr.Markedet · 20248.349.980 kr.Markedet · 20256.380.054 kr.Markedet · 20264.170.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.344.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 2011apr.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedehusvej 3, Løgager
8600 Silkeborg
239 m²3,1 km15-05-20259.800.000 kr.41.004 kr./m²
Buskhedevej 47
8600 Silkeborg
173 m²9,3 km21-11-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Øster Bordingvænget 50
8600 Silkeborg
208 m²9,4 km11-08-202411.300.000 kr.54.327 kr./m²
Purhusvej 14
8600 Silkeborg
198 m²10,1 km29-06-20254.270.000 kr.21.566 kr./m²
Mosegårdvej 1
8600 Silkeborg
173 m²11,0 km02-09-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Sinding Hedevej 93
8600 Silkeborg
199 m²10,9 km14-11-20233.625.000 kr.18.216 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg
190 m²11,5 km30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²
Sinding Hedevej 89
8600 Silkeborg
157 m²11,1 km27-12-20252.825.000 kr.17.994 kr./m²
Viborgvej 72
8600 Silkeborg
140 m²10,7 km15-07-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Anedalvej 5
8600 Silkeborg
186 m²12,3 km22-03-20254.955.000 kr.26.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden