Slotsgade 7, 3. 513, 8900 Randers C — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1962
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 2073 m²
Bebygget areal: 505 m²
Erhvervsareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.508 kr/m².562.926 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 9.460 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²-54,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering990.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,81 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg545.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 7, 2. 510 8900 Randers C	63 m²	0 m	23-10-2024	450.000 kr.	7.143 kr./m²
Slotsgade 7, 1. 543 8900 Randers C	63 m²	0 m	17-10-2024	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Slotsgade 7, 3. 515 8900 Randers C	63 m²	0 m	01-05-2024	596.000 kr.	9.460 kr./m²
Vestervold 31, 1. tv 8900 Randers C	60 m²	478 m	31-12-2024	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Møllestræde 2B, 3. tv 8900 Randers C	56 m²	230 m	21-03-2024	616.250 kr.	11.004 kr./m²
Mariagervej 40, 2. th 8900 Randers C	60 m²	831 m	25-06-2024	470.000 kr.	7.833 kr./m²
Østervold 34, 1. 3 8900 Randers C	55 m²	209 m	27-06-2024	477.013 kr.	8.673 kr./m²
Østervold 34, 1. 4 8900 Randers C	55 m²	209 m	14-05-2024	525.000 kr.	9.545 kr./m²
Vestervold 31, 2. th 8900 Randers C	63 m²	478 m	29-12-2024	490.000 kr.	7.778 kr./m²
Østervold 36, 2. 4 8900 Randers C	55 m²	227 m	29-02-2024	575.000 kr.	10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu