Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedetoften 47, 1. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
896 m²
Bebygget areal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.195 kr/m².2.020.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedetoften gns: 24.026 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.129 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,30 pct. siden maj 2024
282k4,2M8,1M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat2.310.214 kr.Markedet · 1992381.692 kr.Markedet · 1993355.126 kr.Markedet · 1994467.384 kr.Markedet · 1995371.924 kr.Markedet · 1996499.500 kr.Markedet · 1997484.700 kr.Markedet · 1998586.746 kr.Markedet · 1999668.664 kr.Markedet · 2000655.122 kr.Markedet · 2001710.178 kr.Markedet · 2002876.308 kr.Markedet · 20031.080.992 kr.Markedet · 2004923.076 kr.Markedet · 2005978.576 kr.Markedet · 20061.447.292 kr.Markedet · 20071.538.386 kr.Markedet · 20081.185.924 kr.Markedet · 2009925.000 kr.Markedet · 2010901.246 kr.Markedet · 20111.026.898 kr.Markedet · 2012996.188 kr.Markedet · 20131.006.178 kr.Markedet · 2014956.746 kr.Markedet · 2015892.070 kr.Markedet · 20161.158.840 kr.Markedet · 20171.360.342 kr.Markedet · 20181.921.706 kr.Markedet · 20191.584.784 kr.Markedet · 20201.718.206 kr.Markedet · 20212.242.052 kr.Markedet · 20221.858.880 kr.Markedet · 20231.755.354 kr.Markedet · 20242.216.078 kr.Markedet · 20251.937.098 kr.Markedet · 20262.530.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedetoften 47, st. th.
2640 Hedehusene		76 m²0 m23-06-20262.295.000 kr.30.197 kr./m²
Hedetoften 43, st. tv
2640 Hedehusene		76 m²35 m04-06-20251.730.000 kr.22.763 kr./m²
Hedetoften 53, st. tv
2640 Hedehusene		77 m²39 m03-09-20251.800.000 kr.23.377 kr./m²
Hedetoften 49, 1. tv
2640 Hedehusene		77 m²52 m31-08-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Hedetoften 37, 1. tv
2640 Hedehusene		77 m²53 m10-11-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Hedetoften 51, st. tv
2640 Hedehusene		78 m²43 m20-08-20252.295.000 kr.29.423 kr./m²
Hedetoften 51, 1. th
2640 Hedehusene		78 m²43 m16-06-20251.830.000 kr.23.462 kr./m²
Hedetoften 5, 2. tv
2640 Hedehusene		77 m²283 m14-10-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Hedetoften 3, st. tv
2640 Hedehusene		77 m²285 m19-09-20241.845.000 kr.23.961 kr./m²
Hedetoften 11, 1. tv.
2640 Hedehusene		78 m²239 m24-08-20262.365.000 kr.30.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden