Blåhusvej 47

Villa · 189 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1108 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.323 kr/m².6.780.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåhusvej gns: 39.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²+10,50 pct.
3Vores vurdering7.275.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,24 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.275.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.350.000 kr.
2022feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20264.300.000 kr.
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhusvej 28 2670 Greve	206 m²	117 m	23-01-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	81 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²
Blåhusvej 40 2670 Greve	151 m²	99 m	11-11-2025	6.175.000 kr.	40.894 kr./m²
Blåhusvej 49 2670 Greve	144 m²	27 m	11-11-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	181 m	31-07-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	181 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Jens Kristiansvej 12 2670 Greve	184 m²	328 m	19-03-2025	5.150.000 kr.	27.989 kr./m²
Greve Strandvej 111 2670 Greve	184 m²	433 m	19-02-2024	13.500.000 kr.	73.370 kr./m²
Mosedevej 14 2670 Greve	183 m²	459 m	16-02-2025	5.050.000 kr.	27.596 kr./m²
Engblomstvej 15 2670 Greve	177 m²	253 m	09-01-2025	5.400.000 kr.	30.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu