Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Tyttebærvej 41

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.251 kr/m².1.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 9.840 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.502.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,34 pct. siden jul. 2024
256k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.502.837 kr.Markedet · 1992581.385 kr.Markedet · 1993397.929 kr.Markedet · 1994613.872 kr.Markedet · 1995528.759 kr.Markedet · 1996745.731 kr.Markedet · 1997602.700 kr.Markedet · 1998491.715 kr.Markedet · 19991.058.106 kr.Markedet · 2000832.020 kr.Markedet · 2001512.442 kr.Markedet · 20021.052.226 kr.Markedet · 2003897.288 kr.Markedet · 2004776.454 kr.Markedet · 2005652.974 kr.Markedet · 2006419.979 kr.Markedet · 20071.181.145 kr.Markedet · 2008865.242 kr.Markedet · 2009947.268 kr.Markedet · 2010923.307 kr.Markedet · 2011735.882 kr.Markedet · 2012826.875 kr.Markedet · 2013581.826 kr.Markedet · 20141.058.988 kr.Markedet · 20151.115.583 kr.Markedet · 2016256.221 kr.Markedet · 20171.080.009 kr.Markedet · 2018798.357 kr.Markedet · 2019918.456 kr.Markedet · 20201.051.932 kr.Markedet · 2021999.894 kr.Markedet · 20221.156.449 kr.Markedet · 20231.220.982 kr.Markedet · 20241.257.291 kr.Markedet · 20251.055.607 kr.Markedet · 20261.488.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 60
6870 Ølgod		151 m²112 m20-11-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²
Tyttebærvej 17
6870 Ølgod		135 m²89 m26-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Tyttebærvej 31
6870 Ølgod		131 m²117 m16-11-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Tyttebærvej 4
6870 Ølgod		162 m²234 m14-04-20251.525.000 kr.9.414 kr./m²
Tyttebærvej 7
6870 Ølgod		130 m²181 m23-01-2025820.000 kr.6.308 kr./m²
Tyttebærvej 21
6870 Ølgod		125 m²47 m20-06-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Tyttebærvej 35
6870 Ølgod		113 m²72 m22-01-20241.165.000 kr.10.310 kr./m²
Tyttebærvej 59
6870 Ølgod		191 m²66 m29-01-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Tyttebærvej 47
6870 Ølgod		270 m²57 m19-10-20253.295.000 kr.12.204 kr./m²
Mejlvangvænget 14
6870 Ølgod		150 m²215 m06-11-20242.285.000 kr.15.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden