Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Glimsholtvej 580

Landejendom · 102 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 102 m², grund på 50.441 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
50441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.129 kr/m².2.356.428 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.700.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,93 pct. siden jun. 2024
79k3,1M6,0M9,0M12,0M1992199720032007201120152019202319. jun. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat1.700.499 kr.Markedet · 1992100.164 kr.Markedet · 1993107.406 kr.Markedet · 1995228.072 kr.Markedet · 1996369.240 kr.Markedet · 1997269.280 kr.Markedet · 19991.094.052 kr.Markedet · 20001.705.440 kr.Markedet · 2001936.666 kr.Markedet · 2003395.454 kr.Markedet · 20041.323.756 kr.Markedet · 2005713.184 kr.Markedet · 20061.059.066 kr.Markedet · 20071.915.764 kr.Markedet · 2008855.168 kr.Markedet · 20094.923.336 kr.Markedet · 201079.152 kr.Markedet · 20111.675.962 kr.Markedet · 20121.632.000 kr.Markedet · 20134.031.244 kr.Markedet · 2014455.022 kr.Markedet · 20151.214.004 kr.Markedet · 2016633.012 kr.Markedet · 2017849.966 kr.Markedet · 20182.239.410 kr.Markedet · 20193.276.240 kr.Markedet · 2020990.726 kr.Markedet · 2021952.374 kr.Markedet · 202211.014.776 kr.Markedet · 20232.770.932 kr.Markedet · 20241.244.910 kr.Markedet · 20251.079.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tislumvej 502, Hørmested
9870 Sindal		133 m²1,9 km26-06-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²2,0 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²1,7 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum
9870 Sindal		187 m²3,4 km09-09-20252.050.000 kr.10.963 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²6,7 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²
Skovhusvej 71
9870 Sindal		142 m²10,3 km07-12-20231.800.000 kr.12.676 kr./m²
Rødebrovej 31, Blæsbjerg
9870 Sindal		170 m²14,5 km16-03-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden