Tagetesvej 2

Villa · 204 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 856 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.334 kr/m².3.512.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTagetesvej gns: 16.526 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.844.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,90 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.844.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevej 4 3550 Slangerup	211 m²	409 m	03-06-2025	3.780.000 kr.	17.915 kr./m²
Øvej 44 3550 Slangerup	196 m²	376 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	16.582 kr./m²
Hvedemarken 11 3550 Slangerup	203 m²	782 m	17-02-2024	3.375.000 kr.	16.626 kr./m²
Sct Nilsvej 6 3550 Slangerup	206 m²	840 m	10-11-2024	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Birkemosevej 10 3550 Slangerup	204 m²	925 m	24-10-2025	3.625.000 kr.	17.770 kr./m²
Sct Michaelsvej 8 3550 Slangerup	206 m²	861 m	12-09-2024	2.685.000 kr.	13.034 kr./m²
Fredensgade 7 3550 Slangerup	210 m²	719 m	14-05-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Sct Jørgensvej 3 3550 Slangerup	206 m²	882 m	01-06-2025	3.450.000 kr.	16.748 kr./m²
Agerhøjen 4 3550 Slangerup	202 m²	912 m	15-08-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Vinkelvej 10 3550 Slangerup	184 m²	208 m	18-02-2025	3.260.000 kr.	17.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu