Ådalvej 56, Ildved

Villa · 148 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 6.919 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7160). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 6919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.394 kr/m².1.263.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.595.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 12, Ølholm 7160 Tørring	150 m²	1,8 km	17-08-2026	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Søndervang 29, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	1,7 km	11-08-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Abildtoft 9, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	2,0 km	28-07-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Søndervang 25, Ølholm 7160 Tørring	154 m²	1,8 km	04-03-2024	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Østervang 19, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	2,1 km	04-07-2025	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²
Søndervang 2, Ølholm 7160 Tørring	146 m²	2,0 km	08-04-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	1,9 km	26-06-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Abildtoft 6, Ølholm 7160 Tørring	144 m²	2,0 km	09-07-2024	930.000 kr.	6.458 kr./m²
Ølholm Bygade 47, Ølholm 7160 Tørring	158 m²	1,7 km	25-12-2024	1.550.000 kr.	9.810 kr./m²
Rønne Alle 4, Ølholm 7160 Tørring	149 m²	2,2 km	24-03-2025	1.385.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu